买二手房住进去有哪些忌讳？一文为你讲清

买二手房如今成为不少人的选择，它有着价格相对亲民、地段成熟等诸多优势，在满心欢喜住进去之前，你知道这里面存在一些忌讳吗？了解这些忌讳，不仅能让你入住后心里踏实，更能避免一些不必要的麻烦和困扰,就为大家详细剖析买二手房住进去的那些忌讳。

入住前一定要重视房屋的清洁与消毒，很多人可能会忽略这一点，觉得房子看起来还挺干净，没必要大费周章，但实际上，二手房经过多任主人居住，难免会留下各种细菌、污渍，尤其是一些隐蔽的角落，比如卫生间的下水道、厨房的橱柜内部等，可能藏污纳垢，如果不进行彻底清洁和消毒，很可能会影响居住者的健康，在清洁时，要对全屋进行大扫除，包括地面、墙面、门窗等各个角落，对于卫生间和厨房，可以使用专业的清洁剂和消毒剂进行深度清洁，别忘了更换一些容易滋生细菌的物品，如马桶坐垫、厨房抹布等，这样做能为自己和家人营造一个健康、卫生的居住环境。

关于房屋的风水问题，虽然有些人认为这是迷信，但也有不少人比较在意，在风水观念里，二手房的格局和朝向等都有讲究，房屋的大门不宜正对着厕所门，这在风水上被认为会影响家人的健康和运势，如果房屋格局存在这样的问题，可以通过一些装修手段进行改善，比如设置屏风或者调整门的位置，卧室的床也不宜正对着窗户，一方面可能会影响睡眠质量，另一方面在风水上也有不利说法，风水更多的是一种文化传统和心理暗示，信则有不信则无，但了解一下也无妨,以免入住后心里有疙瘩。

要注意了解房屋的历史背景，这里所说的历史背景，不仅仅是房屋的建造年代，还包括房屋是否发生过一些不好的事情，比如是否发生过重大刑事案件或者长期有人在屋内生病去世等情况，虽然这些事情可能不会对房屋的实际使用造成影响，但从心理层面来说，很多人还是会比较在意，如果在不知情的情况下入住，日后得知这些情况，可能会给居住者带来心理压力，在购买二手房时，要尽可能向原房主或者周边邻居打听清楚房屋的过往历史，如果发现有一些让自己难以接受的情况,就要慎重考虑是否购买了。

还有一个重要的忌讳是关于房屋的产权问题，在入住之前，必须确保房屋的产权清晰，不存在任何纠纷，有些二手房可能存在产权不明确的情况，比如房屋存在多个共有人，但部分共有人不同意出售，或者房屋存在抵押、查封等问题，如果在这种情况下贸然入住，很可能会陷入法律纠纷之中，在购买二手房时，一定要仔细查看房屋的产权证书，核实产权人的身份信息，并通过房产交易中心等渠道查询房屋的产权状况，确保万无一失，只有产权清晰的房屋,住进去才能安心。

入住二手房后，尽量不要马上对房屋进行大规模的拆改，虽然你可能对房屋的原有装修风格不满意，想要按照自己的喜好进行改造，但刚入住就进行大规模拆改可能会带来一些问题，拆改工程可能会对房屋的结构造成影响，尤其是一些承重墙，如果随意拆除，可能会危及整栋楼的安全，刚入住就进行大规模拆改，可能会影响邻里关系，装修过程中产生的噪音、灰尘等会给邻居带来困扰，容易引发邻里矛盾，如果有装修改造的计划，最好先观察一段时间，了解房屋的结构和邻里情况后,再制定合理的装修方案。

在购买二手房时，还要注意了解小区的物业服务情况，一个好的物业服务可以为居住者提供很多便利，比如小区的安全保障、环境卫生维护等，如果小区物业服务差，可能会出现小区治安混乱、垃圾清理不及时等问题，影响居住体验，在看房时，可以向小区的业主了解一下物业服务的口碑，也可以观察小区的实际环境和设施维护情况，如果发现物业服务存在明显问题，要考虑是否能够接受,或者与原房主协商是否可以督促物业改善服务。

对于二手房中的一些旧家具和电器，也要谨慎处理，有些原房主可能会留下一些家具和电器，虽然看起来还能用，但这些物品可能存在质量问题或者卫生隐患，比如旧床垫可能滋生螨虫，旧空调可能存在故障隐患，在决定是否保留这些物品时，要仔细检查它们的质量和卫生状况，如果存在问题，最好及时更换,以免影响生活质量。

入住二手房后，要尽快与邻里建立良好的关系，邻里关系融洽可以让你的居住生活更加愉快，在入住初期，可以主动与邻居打招呼，介绍一下自己，增进彼此的了解，遇到问题时，也可以互相帮助和支持，相反，如果与邻里关系紧张，可能会给你的生活带来很多不便,甚至影响心情。

在入住二手房之前，要对房屋的各项设施进行全面检查，包括水电线路、燃气管道、门窗等，水电线路如果存在老化或者安装不规范的问题，可能会引发安全事故，燃气管道如果有泄漏等隐患，更是危及生命安全，门窗如果密封不严，可能会影响室内的温度和隔音效果，在入住前要请专业人员对这些设施进行检查和维护，确保它们能够正常使用,消除安全隐患。

买二手房住进去有诸多忌讳需要我们关注，从房屋的清洁消毒、风水问题到产权明晰，从装修拆改到邻里关系，每一个方面都可能影响到我们的居住体验和生活质量，在购买和入住二手房的过程中，要多做功课，谨慎对待每一个细节，这样才能让自己住得安心、舒心，希望以上这些内容能够为准备购买二手房的朋友们提供一些有益的参考,让大家都能拥有一个满意的家。