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央行降准0.25个百分点是指央行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。央行降准是央行货币政策之一。央行降准直接影响银行的可贷资金数量，从而增大信贷规模，提高了货币供应量，刺激经济增长，释放资金流动性。
据了解，中国人民银行决定于2023年4月25日下调金融机构存款准备金率，此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点，有利于加大对小微企业和“三农”的支持力度。
央行降准对于楼市而言是一大利好消息。降准有助于金融机构满足合理住房需求，缓释房地产流动性风险，有助于房地产软着陆。在降准落地后，有助于房贷利率下调在更多城市铺开，从而提振市场信心，加快楼市需求释放。
降准对房地产市场的整体影响是相对比较乐观和积极的。当前降准对房地产市场的影响是多方面的。降准代表了整体市场资金面更加充裕，有助于房地产市场更好的发展;从房企角度看，降准能让房企获得更多的信贷支持，资金压力会有所缓解;对个人贷款者而言，降准后银行房贷的压力将减小，去年长期不放款的现象将得到有效改善。
央行此次降准的目的一是优化金融机构资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力，加大对实体经济的支持力度。二是引导金融机构积极运用降准资金支持受疫情严重影响行业和中小微企业。三是此次降准降低金融机构资金成本每年约65亿元，通过金融机构传导可促进降低社会综合融资成本。
