扬州市刚需购房条件及规定是什么

根据《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》，支持同时符合以下三个条件的居民家庭，列入刚需家庭优先摇号排序选房范围：

1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年。

2、根据2023年5月15日新政，将扬州市原有无房居民家庭认定标准中的“2016年10月1日开始，在扬州市没有住房转让交易记录”，优化调整为“登记购房之日前2年内无住房转让记录”，其他认定标准不变。

3、购买的商品住房位于扬州市住房限购区域的，登记购房人须符合扬州市住房限购政策;购买的商品住房位于扬州市住房非限购区域的，登记购房人须为扬州市户籍居民。

1、在扬州买房，购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、拥有扬州市户口的居民家庭在扬州市有1套及以下的自由产权住房，或者扬州市户口居民成年单身家庭、非扬州市户口居民家庭在扬州市没有自有产权住房。

3、在扬州11区新购买商品住房二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、在扬州市户口家庭在全扬州有1套及以下的自有产权住房，或扬州市户口成年单身、非扬州市户口家庭在扬州市范围内没有自有产权住房。

5、在扬州市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有扬州市户口，如果不是非扬州市户口但在扬州市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

1、在扬州购房，想要选择到符合自己心意的房子，在购房时要看一看房屋周围的交通及配套设置，这关系到日后的居住生活是否便利、舒适等。一般来说，交通方面只要出行方便就可以了，但不建议选择机场、码头这样的地方，否则可能会受到噪音污染。而配套设置包括了菜场、药店、社区医院、超市等场所，没有这些场所，生活会很不方便。

2、在扬州购房的时候，自家的实际情况也是要考虑到的，只有房屋符合自己的要求等，购买才是有意义的。比如说买房的目的是为了便于工作居住，那么建议选择在工作地周边看房买房，不要选择太远的地方。或者是自己买房有准备好的预算资金的，我们根据预算来选购房屋，如果超过预算，是会增加自己购房压力的。