房贷逾期怎么跟银行协商解决

扬州房产网    2023-02-09    188

贷款逾期了应该主动拨打银行的客服热线,向客服说明自己逾期的原因,之后再申请协商还款。客服如果拒绝用户协商还款的申请,则用户必须尽快还清逾期的欠款。客服受理了用户的申请后,通常还会要求用户上传相关的证明材料用于审核,可以提交的材料越多,越有利于协商成功。

房贷逾期了会怎么样

1、产生逾期费用

银行将从逾期那一天起开始计收逾期罚息,一直到欠款全部还清为止。而若客户一直拖欠不还,产生的逾期费用就会越来越多,届时还款压力也将与日俱增。

2、个人信用受损

银行会将房贷逾期情况上报至央行征信,届时会在借款人的个人征信报告里留下不良记录,导致其信用受损(注意征信上的逾期不良信息即使在后续欠款还清也不会立马消除,而是会继续保留至少五年时间才可能被删掉)。

3、办信贷业务受阻

由于个人征信因房贷逾期不良,所以后续在银行或其他金融机构办理信贷业务多半会受到一定阻碍,因为信贷审批过程中查询征信是必经环节,一旦审查发现信用有问题,自然会因为担心放贷风险大而被拒绝。

4、发短信、打电话催收

如果逾期后没有及时还清,银行将会开始发短信、打电话提醒借款人还款,若联系不上借款人,可能还会打电话给借款人的紧急联系人。

5、被银行起诉到法院

如果房贷逾期了很长时间一直不还,银行多次催款借款人多没反应,甚至联系不上人,欠款金额又累积颇多,届时说不定就会向当地法院提起诉讼,通过法律手段来让借款人还款。

6、房子被收回、拍卖

如果因逾期被银行起诉到法院,经法院判决后依然不还,法院有可能会强制执行,届时将收回房子进行拍卖,然后会用拍卖所得资金来抵偿欠款(抵偿清房贷后若还有剩余,多出的款项会退还;而若拍卖所得资金还不足以抵偿清房贷,那剩余贷款仍旧需要借款人偿还)。

服务热线

15366873355

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